写于 2017-08-09 00:01:22| 凯发k8平台| 访谈

曼彻斯特市中心的办公空间比去年增加了11.7%

曼彻斯特办事处代理商论坛表示,该市中心的总面积为880,620平方英尺,而2012年为788,265平方英尺,空置率降至五年来的最低点15.3%

2013年共记录了255笔交易,平均面积为3,195平方英尺

第四季度的交易量为215,136平方英尺

市中心A级空间在2013年下降了三分之一,现在在2009年12月下降了75%,最近的周期性高点为600,000平方英尺

MOAF表示,2013年的主要交易包括3 Hardman Square的World Pay

Spiningfields面积为22,069平方英尺,Arup在Three Piccadilly Place有19,978平方英尺,而Jacobs已经在Quay Street的Sunlight House,First Street和Travel Jigsaw承诺了23,526平方英尺,面积超过60,000平方英尺

自2011年上半年以来,皮卡迪利市场开始上涨,其半年吸收率最高

在曼彻斯特南部,2013年的份额从2012年的660,829平方英尺下降到588,576平方英尺,下降了10.93%

第四季度面积为139,432平方英尺

曼彻斯特南部最大的交易是曼彻斯特机场和Cheadle皇家商业园

索尔福德码头和特拉福德市场从2013年的330,980平方英尺大幅下降至2013年的192,728平方英尺,下降了41.8%

截至第四季度,全年48,134平方英尺的活动增长相对缓慢

国际游戏科技公司在MediaCityUK和First Place Estates的Pier Group占地12,600平方英尺,在Peel占地17,400平方英尺

房地产顾问高力国际的曼彻斯特办事处和MOAF发言人的国家办公室主任鲁珀特巴伦说:“曼彻斯特市中心市场对优质翻新库存和甲级住宿的需求依然强劲,为租户提供更高的工作场所战略灵活性

”如果交易涉及巴克莱和Trader Media Group于2014年第一季度完成,我们相信可用空间将降至六年来的最低水平