写于 2017-09-07 00:01:37| 凯发k8平台| 凯发k8娱乐网页

房地产公司高力国际警告称,到2019年,该市的甲级写字楼租金将上涨至40英镑,由于缺乏可用空间,价格也在上涨

自20世纪90年代末以来,曼彻斯特的年租金增长率约为3%,曼彻斯特将在未来五年内在英国所谓的“六大”地区展示最强劲的租金增长率

高力国际曼彻斯特办事处国家办公室主任彼得加拉格尔说:“2015年底市中心租金最高的是每平方英尺34英镑,现在每平方英尺35英镑,许多人要求租金

其他地方

“我们预计到2016年中期,优质甲级市中心写字楼的租金将达到35英镑或更高,到2018年底,每平方英尺将达到40英镑

在他的曼彻斯特办公室研究和预测报告中,科利尔警告称,目前甲级写字楼的入住和完工水平将使曼彻斯特能够在2016年中期至2017年第三季度为A级空间做准备

另一个后果是优质办公室收益率高力表示曼城目前为4.75%,预计未来12个月将进一步收紧

目前市中心有200,092平方英尺的甲级写字楼

它包括一个95,369平方英尺的圣彼得广场和一个7至10年历史的A级办公大楼,面积为75,000平方英尺,可供40个春园使用Spinningfields的3 Hardman Street和3 Hardman Square

即将到来的干旱导致该公司计划在曼彻斯特建立一个“真正的预售”市场 - 例如,目前正在建设中的1.06平方英尺甲级写字楼418,000平方英尺已预先建造或放置建设,留下643,470平方英尺的空间

彼得补充说:“由于2015年的事件和其他已知交易在准备中,我们预计在实际完成100%之前现有的”内部“A级股票将被提供,从而促进全面建立 - 大空间销售市场